小米羊的小世界

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訴求重點 特色說明

1.位於台中市精華豪宅地區七期，房價保值

2.公設完善，平民價格入主七期豪宅

3.本案基地位於新市政中心內市政北一路近河南路，距Tiger City（老虎）購物中心約200公尺內。交通動線以河南路接中港路或市政路，可轉接中港交流道及中彰快速道路

4.基地面積880坪，臨路面寬窄、縱深長，建築結構採縱向雙十字「廾」字型配置，並採階梯式逐層退縮，臨路樓高16層、中段21層、後段28層，力求每棟高樓層皆有前向視野，近100米、28層樓高為目前新市政中心最高建築

5.中庭及公共設施完全延續前案「上城」，包括熱帶島嶼花園、25米標準泳池、冷熱SPA、挑高7米飯店式門廳等。由於當地法規規定，4樓以下不得為住家使用，因此，本案2、3樓暫時規劃為「機車停車位」，未來待管委會決議改他項用途

6.全案規劃24坪2房、33、37坪3房及47坪4房，其中33坪3房占7成

7.近期7期成交量縮，主因是政府打房、貸款門檻提高，投資型買方紛紛縮手、買方以自用為主，成交總價也多在4000萬元以下，不過，在眾多百坪豪宅環伺下，少數的小宅社區如「市政交響曲」、「中港The One」，主力坪數20~50坪，總價僅1300~1400萬元，近2個月便有11戶成交，可說是熱絡異常

8.7期重劃區內、少數幾棟主力坪數50坪內的中古「小宅」，總價仍在2千萬元內，是入主7期重劃區門檻最低的選擇

9.高樓層超美視野+明亮採光+漂亮的屋況

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